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北京企业纷纷抢滩济南西部独栋总部
2016年07月23日 浏览量:

快三彩票自今年以来,济南的城市建设进程加速,办公物业的价值也不断凸现,包括北京、天津等地的不少企业都选择抢滩济南,在济南购置办公物业进行投资或者开办分公司。特别是西客站周边的西部新城里的一些独栋总部办公基地,更是入驻了不少来自北京和天津的企业。

记者于西二环附近的海那城总部了解到,截止到六月底,已经有近十家京津地区的外地企业选择入驻海那城总部,行业包括医疗器械、住宿餐饮、建筑装饰等行业,一些是在济南设立分公司总部,开拓济南业务市场,而有一些则是看好济南的发展和办公物业的升值,而选择这些独栋总部物业进行投资。

近几年来,济南城市重磅建设规划不断出炉,城市空间发展战略不断向着中心、次中心、卫星城梯次分布、互相衔接的格局发展,城市建设进程进一步加速,西客站带动了整个西部新城,而CBD则进一步刺激整个东部的发展。而2016年,在多重楼市新政的刺激下,济南房地产市场成交屡破新高,一向如温吞水的商业地产及办公物业成交量也处于一直回升的状态,价格也不断高涨。而在老城区及济南东部办公物业价格相对较高的情况下,济南西部不少商务型花园总部基地尤为引人关注。据业内人士介绍,这些总部基地环境较好,容积率低,一般多为多层的建筑,而且交通方便,特别可以通过高铁与京津沪连成一体,而价格则比老城区及东部片区的写字楼要低的多,是名符其实的价格洼地,而受到京津地区企业客户的欢迎。

快三彩票据介绍,从2015年下半年以来,就有不少京津地区的企业关注海那城总部,在今年上半年,已经有近十家京津地区的企业进驻到海那城总部,还有几家还要了解咨询中。海那城总部位于西二环海那城项目内,海那城项目总面积达70万平方米左右,海那城总部作为其中企业总部办公基地,建筑面积约16万平方米,可以容纳200家企业入驻。海那城还配套有海宁皮革城、海那国际奥特莱斯、花园洋房和一个消费物流园,建成后,整个项目年人流量可达500万人次以上,是西部新城地标式的旅游商贸综合体,全产业链的配套为企业解除了后顾之忧。目前,海那城总部东区已经销售一空,仅余西区十余栋房子,这种城区中稀缺的多层总部也引发不少投资者关注。

快三彩票来自北京的张先生是一家医疗企业的负责人,他在海那城总部购置了近2000平方米的独栋总部。“选择济南当然是因为济南市场将是公司业务的一个主要部分,但另外一个重要的原因则是济南的房产也会巨大的升值空间。而选择海那城总部,则是由于这里环境较好,价格实惠,同时,交通便利,两小时的车程,基本上就是同城的概念。”

 


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